Materialisierung

Beton- und Maurerarbeiten

Aussenwände	Backsteinmauerwerk / Beton
Haustrennwände	Einschalig in Beton
Keller- und Innenwände	Backstein oder Kalksandstein
Bodenplatte	Erdberührte Aussenwände, Decken, Treppen, Pfeiler in Stahlbeton

Keller

Böden	Monobeton
Wände und Decken	weiss gestrichen oder gespritzt

Fenster

Fenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung nach Erfordernis des Energiegesetzes. Pro Raum ein Kippflügel (ausser Räumen mit Hebeschiebtüren).

Verputzte Aussenwärmedämmung

Kompaktfassade mit verputzter Aussenwärmedämmung, mit mineralischem Deckputz zum Streichen.

Sanitäre Anlagen

Der Sanitärapparateausbau gemäss detaillierter Apparateliste. Massgebend sind die Projektpläne.
Waschmaschine und ein Tumbler sind vorgesehen.

Apparatebudget: Brutto inkl. MwSt. CHF 15'000.–

Sonnen- und Wetterschutz

Bei allen Fenstern Verbundraffstoren mit Elektroantrieb.
Beim Sitzplatz Knickarmmarkisen mit Elektroantrieb.

nicht im Preis enthalten

Elektroanlagen

Elektroausbau mit genügend Schalter und Steckdosen. Im Entrée, Küche, in den Nasszellen und auf den Terrassen LED-Einbauleuchten. Multimediaverkabelung aller Zimmer. Massgebend sind die Projektpläne.

Budget: Brutto inkl. MwSt. CHF 25'000.–

Heizung / Warmwasseraufbereitung

Wärmepumpe mit Erdsonde für die Warmwasseraufbereitung und Heizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung.

Flachdach / Steildach / Spenglerarbeiten

Flachdach Carport	Flachdachabdichtung nicht begehbar
Steildach	Flachziegeleindeckung
Spenglerarbeiten	In Uginoxblechen

Gipserarbeiten

Wände	Abrieb 1.5 mm zum Streichen
Decken	Weissputz zum Streichen

Türen

Haustüre	Ausführung aus Aluminium, Oberfläche einbrennlackiert gem. Farbkonzept
Zimmertüren	Innentüre mit Stahlzargen und Gummidichtung Röhrenspan Türblatt 40 mm, Kunstharz belegt RAL 9010 weiss
Kellertüren	Innentüre mit Stahlzargen und Gummidichtung Röhrenspan Türblatt 40 mm, Kunstharz belegt RAL 9010 weiss

Gipserarbeiten

Wände	Abrieb 1.5 mm zum Streichen
Decken	Weissputz zum Streichen

Kücheneinrichtungen

Hochwertige Einbauküchen mit Glaskeramik mit integriertem Dampf- abzug, etc.

Budget Brutto inkl. MwSt. CHF 25'000.–

Schreinerarbeiten Garderobe

Huttablar mit Kleiderstange gemäss Plan. (Plan als Option)

Sind in den Kosten nicht eingerechnet.

Schliessanlage

Liefern und montieren von einer Schliessanlage
z. B. Kaba 20. Pro Haus ein Schliesszylinder für Hauseingangstüre und Briefkasten.

Bodenbeläge

Inkl. Sockel und allen Nebenarbeiten fertig verlegt.

Budget: CHF 120.– /m²

Plattenarbeiten (Boden- und Wandbeläge)

In den Nassräumen keramische Beläge fertig verlegt.
In Duschen bis 2 m, bei Apparaten bis 1.20 m mit Platten
30 x 60 cm belegt, Rest Abrieb.

Budget: Brutto CHF 120.– /m² inkl. allen Nebenarbeiten (Sockel, Ausfugen, Kittfugen, inkl. Dusche Abdichtung)

Parkett

Budget: Brutto CHF 120.– /m² inkl. allen Nebenarbeiten (Sockel und sämtliche Anschlüsse bei Türen und Fenstern)

Umgebung

Gepflegte Gartenanlage gemäss Umgebungs- und Bepflanzungsplan.

EFH Budget: Brutto inkl. MwSt. CHF 20'000.–, davon 2'000.– Bepflanzung
DEFH Budget: Brutto inkl. MwSt. CHF 18'000.–, davon 2'000.– Bepflanzung

Bemerkungen

Massgebend für die Ausführung sind die Bau- und Detailpläne, sowie der detaillierte Bau- und Leistungsbeschrieb.
Änderungen gegenüber diesen Unterlagen aus technischen, architektonischen oder behördlichen Entscheiden bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die Visualisierung ist unverbindlich und kann in Bezug auf Materialisierung und Farbgestaltung abweichen.

Sonderausbauwünsche

Individuelle Änderungen kann der Käufer in seinem Haus vornehmen, vorausgesetzt, diese sind statisch, bauphysikalisch und terminlich möglich.

Kauf- und Zahlungsbedingungen

Bei einer Kaufzusage/Unterschrift des Reservationsvertrages ist eine Anzahlung von CHF 30'000.– innert 10 Tagen fällig.
Der Restkaufpreis gemäss Zahlungsvereinbarung laut Reservationsvereinbarung.

Baubeginn

Der Baubeginn ist im Herbst / Winter 2021 / 2022.